您当前所在位置: 首页 > 收费公开
扬州市市级涉及房地产项目收费目录
来源:  发布日期: 2016-04-19  访问量: 

 

扬州市市级涉及房地产项目收费目录
第一类  行政事业性收费(共24项)
序号
管理部门
收费项目名称
收费标准
文件依据
备注
1
国土资源
土地登记费
其中企业、自收自支单位1000平方米以下每宗地收110元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。对符合条件的初创中小企业、中小学校舍安全工程建设免收。
国土()字〔199093号,财预〔2000127号,计价格〔200025号,苏财综〔199981号、苏价房〔1999134号,苏价费〔2000164号、苏财综〔200087号,计价格〔20021734号,财综〔2011104号、苏财综〔201179号,苏价服〔201449号,苏财综〔20151号,苏价费〔2009291
 
2
国土资源
土地证书工本费
普通证5/本,国家特制证20/本,由个人自愿选择。对符合条件的初创中小企业免收
国土〔籍〕字〔199093号,计价格〔20011531号,财综〔20045号,苏财综〔200463号,苏价费[2009]278
 
3
国土资源
耕地开垦费
每平方米40。占用基本农田的提高40%,中小学校舍安全工程建设免收
《土地管理法》,财预〔2002584号,苏财预〔200295号,苏政办发〔200632号,苏价服〔201449号,苏政办发〔2011120号,苏财综〔2014105号,苏价服(2015361
 
4
国土资源
土地复垦费
2000/亩,中小学校舍安全工程建设免收
《土地管理法》,苏政发〔19998号,苏财综〔93199号、苏价涉字〔1993219号,苏价服〔201449号,苏价费〔2009291
 
5
国土资源
土地闲置费
详见文件
苏政发[19998
苏价服[2008330
 
6
国土资源
农业重点开发
建设资金
2000元/亩
苏政办发[199562
 
7
国土资源
土地年租金
按文件执行
苏政办发[199850
 
8
国土资源
新菜地开发建设资金
10000元/亩
苏价房[199915
苏财综[200292
 
9
国土资源
测绘基础设施费
详见文件
苏财综[2015]1号、扬价服[2011134
暂停
序号
管理部门
收费项目名称
收费标准
文件依据
备注
10
城乡建
城市基础设施配套费
县城每平方米75元,中等城市90元,大城市105元。
在建制镇规划区内进行各类工程建设的单位和沿街建筑的个人,每平方米20-50元,对农民在建制镇规划区范围内建住房免收
计价格〔2001585号、财综函〔20023号,苏政发〔199848号,苏价费〔1998286号、苏财综〔1998135号,苏政发〔2002105号,苏价服〔2003115号、苏价服〔2006225号、苏财综〔200642号,苏价服〔2006472号、苏财综〔200697号;苏价涉〔199476号、苏财综〔9466号;苏办发〔199619号,苏价服〔2001377号;苏价服〔20044号、苏财综〔20041号;苏价服〔2012159号;苏价服〔201449号;扬府发[2009]160
 
11
城乡建设
城市道路占用挖掘费
建设性占道,车行道占道在一个月内0.30/日·平方米。人行道占道在一个月内0.20/日·平方米。超过一个月可以逐步提高收费标准,但最高不超过100%。城市道路挖掘修复费详见文件。
建城〔1993410号,《城市道路管理条例》,计办价格〔1999542号,苏价涉〔1995160号、苏财综〔9588号,苏财综〔1999217号,苏政发〔2002105号,财预〔2003470号,苏价服〔2012159号,苏价服〔201449号,苏建计〔2006135
 
12
城乡建设
市政设施损害(修复)赔偿费
详见文件
扬价费[1991122
苏财综[2003]141
苏价服[2014]49
 
13
房产管理
白蚁防治费
新建房屋按建筑面积收取:七层以下(含七层、地下室)2.3/,八层以上(含八层)0.70/
价费字〔1992179号,苏价工〔1996422号、苏财综〔96156号,财预〔2002584号,苏财预〔200295号,苏价服〔2012159号,苏价服〔201449
 
14
房产管理
房屋登记费
住房(含房屋权属证书)80/件,非住房(含房屋权属证书)550/件,每增加一本证书,加收证书工本费10元。
价费字〔1992641号,财预字〔199437号,发改价格〔2008924号,苏价服〔2008167号,苏价服〔2008308号、苏财综〔200875号,苏价服〔201449号,苏政发(2015119
符合条件的初创中小企业免收,村镇房屋所有权证费取消
15
园林管理
占用绿地、破坏绿化补偿、赔偿标准
详见文件
扬园[2011]73
苏财综[2003]141
苏价服[2014]49
 
16
环保
城市施工工地扬尘
排污费
详见文件
苏价费〔2009194号、苏财综〔200935号,苏价费〔2010145号、苏财综〔201033号、苏价费〔2010198号、苏财综〔201040号,苏价费〔2014106号,扬府发〔2014142
 
序号
管理部门
收费项目名称
收费标准
文件依据
备注
17
环保
噪声超标排污费
350/11200/月,详见文件。
苏价费〔2003 197
 
18
环保
环境监测服务费
按苏价费〔2006397号、苏财综〔200680号规定的70%执行,环保部门以外的环境监测机构的上浮幅度降为不得超过20%
环发〔199873号,价费字〔1992178号,发改价格〔20032268号,苏价农〔200432号, 苏价费〔2004313号、苏财综〔200496号,苏价费〔2006397号、苏财综〔200680号,苏价费〔2009278号、苏财综〔200945号,苏价费〔2009291号、苏财综〔200947号,苏价服〔201449号、苏财综〔20151
绿色产品环境监测服务收费减半收取;对小微企业免征。
19
民防
防空地下室易地
建设费
不能结合地面建筑修建防空地下室的,按应建防空地下室面积2400-2800/收取。
苏价服〔2002294号、苏价服〔2012159号、苏价服〔201449号、扬价工[2002]306号、扬办发[2014]29
按收费标准下限执行
20
民防
人防平战结合收入
见文件
人防委字[1985]9
苏防办字[1996]44
苏价房[1996]166
苏价服[2002]294
扬办发[2014]29
按收费标准下限执行
21
城市管理
建筑垃圾处理费
1.6/
扬府发[2013]85号、
扬办发〔201429
 
22
城市管理
城市垃圾处理费
详见文件
扬府办发[2003]54
 
23
水利
河道堤防工程占用
补偿费
河道:0.5-5/.米,长江岸线:4-8/.米。对新办造船企业三年内减半收费,公共租赁住房建设免收。收费标准按现行标准降低20%
1998年《江苏省河道管理实施办法》,苏财综〔1999265号、苏价费〔1999461号,苏财综〔2000199号、苏价费〔2000373号,苏政办发〔200277号,苏价农〔2006292号、苏财综〔200655号,苏价费〔2009278号、苏财综〔200945号,苏价服〔2012159号,苏政发(2015)119
 
24
文物
考古费
详见文件
苏文博(20121
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第二类  政府制定价格的经营服务性收费(共34项)
序号
管理部门
收费项目名称
收费标准
文件依据
备注
1
国土资源
征地包干服务费
按征地拆迁补偿费用的1%2%3%支付等
苏价房〔2000319号、苏国土资发〔2000121号、苏价服〔2001281
 
2
国土资源
土地招标书工本费
不超过800/
苏价服〔20034
 
3
国土资源
土地使用权交易
服务费
对土地使用权进行出让的,向受让方收费标准为1.3/(收费标准削减20%);对土地使用权进行出租和抵押的,详见文件
苏价服〔2004258号、苏价服〔200564号、扬办发〔201429号,扬价工(2004303号、扬价工(200596
 
4
国土资源
土地测绘费
详见文件
苏价服函[2001]179
苏价服[2012]369
财建[2009]17
 
5
国土资源
土地信息咨询
面议300-600
扬价工[1999]78
 
6
规划
测绘产品价格
详见文件
财综〔200194
国测财字〔20023号、苏价服〔201449
 
7
规划
城市规划技术服务费
详见文件
苏价服〔200342号、苏价服〔201449号、苏价服〔201520号、扬价服〔201513
 
8
规划
交通评价
3m2以下(含)3万元,3m2以上1/m2
扬办发〔201429号 、苏政办发(201515
 
9
规划
日照分析
遮挡建筑2500/幢,被遮挡建筑1500/(收费标准削减20%)
扬办发〔201429号、苏政发(2014129号、苏政办发(201515
根据苏政发〔2014129号文件规定,除项目用地内和周边涉及居住、教育、医疗卫生、养老机构等建筑类型,其他不得要求进行日照分析,由设定部门付费。
10
城乡建设
建设工程交易综合
服务费
详见文件(收费标准削减20%)
苏价服〔200612号、苏价服〔201449号、扬办发〔201429
 
序号
管理部门
收费项目名称
收费标准
文件依据
备注
11
城乡建设
建筑工程、市政工程施工图审查费
详见文件
苏价服〔200426号、苏价服〔200954号、苏价费〔2009278号、苏价服〔2011137号、苏价服〔201449号、扬价服〔201513号、扬办发〔201429号、苏价服(201520
 
12
城乡建设
工程勘察文件审查
项目收费
按施工图审查收费标准的12%收取
苏价服〔200954号、扬价服〔201513号、扬办发〔201429
 
13
城乡建设
城建档案资料综合
服务收费
档案编审费收费标准削减20%其他详见文件
苏价费函[2004]225
苏价服[2006]303
苏价服[2008]217
扬价服[2011]068
扬价服[2015]60
 
14
房产管理
房屋交易手续费
新建商品住房2/(转让方)、存量住房4/(双方各半)、非住宅10/,其它见文件
计价格〔2002121号、苏价服〔200262号、苏价服〔2011137号、苏价服(2015268
 
15
房产管理
房产项目测绘费
详见文件
苏价服〔2004304号、苏价费〔2009278号、常价房(2010128号、苏价服〔201449号、苏价服[2015]20号、扬价服[2015]13
 
16
房产管理
房屋委托拆迁费
按拆迁补偿安置总费用2%
扬价工[1998]236
 
17
房产管理
白蚁灭治费
见文件
扬价工[2000]288
 
18
房产管理
白蚁查勘费
市区10/次、市区外20/
苏价涉[1991]195
扬价费[1994]30
 
19
广电
新建住房有线数字
电视配套工程费
14/平方米
扬价服〔2009190
 
20
气象
防雷减灾技术
服务收费
防雷装置安全检测技术服务每检测点80元;建(构)筑物防雷装置施工质量监督、竣工检测技术服务0.90/,其余详见文件。
苏价服〔2006266
苏政办发(201515
 
21
民防
人防工程施工设计
文件审查
详见文件
国人防〔2009282
苏防〔201036
苏政办发〔201515
 
22
消防
消防设施检测费
各地制定(收费标准按现行标准降低20%)
苏价综〔2014314
苏价服〔201449
苏政发(2015119
机构收取
  23
供电
新建居住区供配电
工程服务费
详见文件
苏价工〔2009414
苏价工〔2011214
苏价工〔2012316
 
序号
管理部门
收费项目名称
收费标准
文件依据
备注
24
供电
用电启动方案编制费
详见文件
苏价管〔1995284
苏价工函〔200811
 
25
供电
高可靠性供电费用
详见文件
苏价工〔2000242
苏价工函〔2005157
苏价工函〔200811
 
26
供电
计量检定费
详见文件
苏价费〔2005175
 
27
供电
电力负荷管理终端
建设费
详见文件
苏价工〔200483
苏价工〔2010293
 
28
供电
电力负荷管理终端
迁移费
详见文件
苏价工〔200483
 
29
供电
移表费
详见文件
苏价管〔1995284
 
30
供电
补办电费交费卡
工本费
详见文件
苏价工函[2010]45
 
31
供电
居民电力增容费
详见文件
苏价工[2000]72
苏价工[2002]148
苏价工函[2007]100
 
32
供水
新建居住区供水工程价格
新建居住区普通住宅多层价格标准为23/m2,小高层、高层工程价格标准为31/m2,别墅及包含在普通住宅中的营业、办公用房,按普通住宅标准的1.5系数计算,即35/m2。保障性住房按相应普通住宅标准的0.80系数计算,即多层18/m2,小高层、高层25/m2
扬价工[2012]123
 
33
供水
水表检定
按表径收取
苏价费〔2005175
 
34
供气
天然气管网建设费
2950/
扬价工〔2013143